Une alternative à la conciergerie, à prix fixe
Une conciergerie prend souvent la location en main et se rémunère par une commission. concombre.eu propose un autre choix : vous gardez la gestion et vos revenus, et le terrain et vos annonces se coordonnent pour un abonnement fixe.
Superhôte et Coup de cœur voyageurs sur Airbnb, plus de 100 réservations réalisées. RC professionnelle, police VD 7.000.002. SIRET 851 906 388 00018.
Les deux modèles, côte à côte
| Conciergerie | concombre.eu | |
|---|---|---|
| Prix | Une commission sur les loyers : en moyenne 20,3 % hors taxes en France (étude Toploc) | 180 € par mois et par bien, ou 1 800 € par an ; TVA non applicable |
| Si vos revenus montent | Le coût suit vos revenus | Le prix reste le même |
| Gestion et décisions | Souvent confiées au prestataire | Elles restent chez vous |
| Vos revenus | Selon le contrat | Directement sur votre compte : aucun loyer encaissé par concombre.eu |
| Vos annonces | Selon le contrat | À votre nom, sur vos comptes de plateforme |
| Nettoyage | Le plus souvent facturé en supplément | Réglé à l’agent, au tarif convenu, en dehors de l’abonnement |
| Sur place | L’équipe du prestataire | Des agents partenaires indépendants, un constat photo horodaté à chaque passage |
| Engagement | Selon le contrat | Sans engagement, préavis d’un mois |
La colonne de gauche décrit le cas le plus courant : chaque contrat de conciergerie fixe ses propres conditions.
Quand une conciergerie vous convient
- Vous souhaitez confier aussi la gestion et les décisions.
- Le logement se loue quelques semaines par an : une commission suit alors un revenu modeste. Le simulateur vous donne le chiffre.
Quand la coordination vous convient
- Vous souhaitez garder la gestion, les décisions et vos annonces à votre nom.
- Le logement se loue régulièrement, et vous préférez un coût connu d’avance.
- Vous aimez suivre ce qui se passe : constats photo, inventaires et messages restent consultables depuis votre espace.
Questions fréquentes
concombre.eu est-elle une conciergerie ?
concombre.eu est une plateforme de coordination et d’organisation locative, sans détention de fonds. Vous gardez la gestion et les décisions ; nous coordonnons la présence sur place, les prestataires et les annonces.
Puis-je passer d’une conciergerie à concombre.eu ?
Oui, au terme de votre contrat actuel. Vos annonces reprennent à votre nom, et la séance photo et la mise en ligne sont incluses dans l’abonnement.
Qui intervient dans le logement ?
Des agents partenaires indépendants, que nous recrutons, coordonnons et vérifions. Chaque passage laisse un constat photo horodaté et des inventaires comptés.
Combien cela coûte-t-il ?
180 € par mois et par bien, sans engagement, ou 1 800 € par an, soit 150 € par mois. Pour une location par chambre, 90 € par mois et par chambre. Chaque prestation de nettoyage se règle à l’agent, au tarif convenu.
Sources
- Toploc : étude des tarifs par ville et par saison (avril 2026)
- Welkeys : repères de tarifs (octobre 2026)
Relu à la source le 04/11/2026. Ces repères varient selon les contrats et les villes.
Selon votre situation
- Propriétaire éloigné ou occupéVotre logement est loin, ou vos journées bien remplies : le suivi se tient sur place et en ligne.
- Suivi continuAvant, pendant et après chaque séjour : un suivi tenu 7 jours sur 7, et tout reste écrit.
- Première locationLes étapes dans l’ordre, avec leurs sources officielles, et un accompagnement doux et bienveillant.
- Prix fixe ou commissionLe calcul pour votre logement, avec un simulateur et des repères sourcés.
- À Paris et en Île-de-FranceTarif, communes couvertes, démarrage et questions fréquentes.